|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 25.03.2026 №386 было проведено выездное обследование земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул.Подгорная, вблизи д.181.
По данным инвентаризации, данный земельный участок находился в пользовании у третьего лица.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на землях неразграниченной государственной собственности, расположен двухэтажный капитальный дом, территория ограждена.
Земельный участок, занимаемый данным домом, Исполнительным комитетом г.Казани кому-либо и на каком-либо праве не предоставлялся. Права на участок в установленном законодательством порядке не зарегистрированы.
В соответствии с заявлением, поступившим в Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани от 02.02.2026, установлено, что данный земельный участок используется третьим лицом.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179).
В ходе инструментального обследования установлено, что огороженная площадь, занимаемая домовладением, составляет 605 кв.м, из них путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 509,5 кв.м, а путем возведения двухэтажного дома самовольно используется земельный участок 95,5 кв.м.
Таким образом, самовольно используется земельный участок общей площадью 605 кв.м без предусмотренных действующим законодательством прав на землю.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
