На основании задания на проведение выездного обследования от 31.03.2026 №408 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:26670, с уточненной площадью 984 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Воскресенск... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 31.03.2026 №408 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:26670, с уточненной площадью 984 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Воскресенская, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670. (также ул.Задне-Воскресенская, д. 2В), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 27.07.2021.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:26670 площадью 984 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория», расположены летние домики, постройка с вывеской «ТИХАЯ ПРИСТАНЬ».
Земельный участок огорожен, на заборе имеется вывеска «8 (993) 404‒29‒08 @tiho_glamp».
Также, согласно сведениям интернет ресурса «2ГИС» (адресная строка https://2gis.ru/kazan/firm/70000001105147118?m=49.135989%2C55.754546%2F18) по адресу Задне-Воскресенская улица, 2в, Воскресенское пос., Приволжский район, Казань, 420054, находится гостевой дом «Тихая Пристань».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:171801:772 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне основных разрешенных видов использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «гостиничное обслуживание».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К К М (ИНН: ******923***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 31.03.2026 №408 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:26670, с уточненной площадью 984 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Воскресенская, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670. (также ул.Задне-Воскресенская, д. 2В), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 27.07.2021.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:26670 площадью 984 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория», расположены летние домики, постройка с вывеской «ТИХАЯ ПРИСТАНЬ».
Земельный участок огорожен, на заборе имеется вывеска «8 (993) 404‒29‒08 @tiho_glamp».
Также, согласно сведениям интернет ресурса «2ГИС» (адресная строка https://2gis.ru/kazan/firm/70000001105147118?m=49.135989%2C55.754546%2F18) по адресу Задне-Воскресенская улица, 2в, Воскресенское пос., Приволжский район, Казань, 420054, находится гостевой дом «Тихая Пристань».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:171801:772 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне основных разрешенных видов использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «гостиничное обслуживание».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Гусейнова Лилия Рашидовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт от 31.03.2026 №408
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 31.03.2026 №408 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:26670, с уточненной площадью 984 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Воскресенская, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670. (также ул.Задне-Воскресенская, д. 2В), принадлежащего на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 27.07.2021.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:26670 площадью 984 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория», расположены летние домики, постройка с вывеской «ТИХАЯ ПРИСТАНЬ».
Земельный участок огорожен, на заборе имеется вывеска «8 (993) 404‒29‒08 @tiho_glamp».
Также, согласно сведениям интернет ресурса «2ГИС» (адресная строка https://2gis.ru/kazan/firm/70000001105147118?m=49.135989%2C55.754546%2F18) по адресу Задне-Воскресенская улица, 2в, Воскресенское пос., Приволжский район, Казань, 420054, находится гостевой дом «Тихая Пристань».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:171801:772 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне основных разрешенных видов использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26670 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «гостиничное обслуживание».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
