Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2026 №443 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221001:9, с декларированной площадью 487,8 кв.м., видом разрешенного использования «индивидуальный дом» по адресу: г. Казань, Авиастроительный район, ул. Дениса Давыдова, дом 44, находящемся в собственности частного лица, запись в ЕГРН от 16.11.2009. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221001:9, площадью 487,8 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный дом» расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория ограждена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). В ходе инструментального обследования установлено, что путем ограждения и размещения капитального пристроя к дому, используется дополнительный земельный участок, общей площадью 49 кв.м. из земель, неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».