Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2026 №442 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250704:414, с уточненной площадью 620 кв.м, с видом разрешенного использования «Садоводство», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, СНТ Нокса, земельный участок 267, на который зарегистрировано право собственности, регистрация права от 09.08.2018. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250704:414 расположен капитальный объект, хозяйственные постройки, автозапчасти транспортных средств. Территория участка огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/70000001094706581/49.201729%2C55.84473?m=49.203051%2C55.844208%2F16.89 на дату 04.03.2026 по данному адресу расположен автосервис. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:250704:414 расположен в зоне СТ - Зона садоводств и огородничеств, согласно которой, ремонт автомобилей в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования отсутствует. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под автосервис. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.