На основании задания на проведение выездного обследования от 07.04.2026 №464 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ж.м.Малые Клыки, ул.Тургай, 31, с в... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 07.04.2026 №464 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ж.м.Малые Клыки, ул.Тургай, 31, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежащего на праве общей долевой собственности физическим лицам, регистрация права от 15.03.2016.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:140354:8 расположен дом, хоз.постройка, территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 02.11.2024 №4628 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 1113 кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:140354:240.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом, путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 118 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:240, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З И Д (ИНН: ******077***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 07.04.2026 №464 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ж.м.Малые Клыки, ул.Тургай, 31, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежащего на праве общей долевой собственности физическим лицам, регистрация права от 15.03.2016.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:140354:8 расположен дом, хоз.постройка, территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 02.11.2024 №4628 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 1113 кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:140354:240.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом, путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 118 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:240, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
результаты деятельности контролируемых лиц на объектах земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
результаты деятельности контролируемых лиц на объектах земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Гусейнова Лилия Рашидовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт от 07.04.2026 №464
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 07.04.2026 №464 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ж.м.Малые Клыки, ул.Тургай, 31, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежащего на праве общей долевой собственности физическим лицам, регистрация права от 15.03.2016.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:140354:8 расположен дом, хоз.постройка, территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 02.11.2024 №4628 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 1113 кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:8 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:140354:240.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом, путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 118 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:140354:240, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
