Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.04.2026 №448 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:270327:16, с уточненной площадью 625 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ул.Чэчэк, д.11а, на который зарегистрировано право собственности, регистрация права от 20.11.2012. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270327:16 расположен дом, часть бревенчатого объекта. Территория участка огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 07.06.2022 №1714 утверждена схема расположения земельного участка площадью 658 кв.м. образуемого при перераспределении из земельного участка с кадастровым номером 16:50:270327:16 и из земель неразграниченной государственной собственности. В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:270327:253. При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН и сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что путем ограждения, возведения другой части бревенчатого объекта, части металлического объекта и части теплицы самовольно используется земельный участок площадью 51 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:270327:253, на который какие-либо права не зарегистрированы, также установлено что путем ограждения, возведения другой части металлического объекта и другой части теплицы самовольно используется земельный участок площадью 50 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.  Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».