На основании задания на проведение выездного обследования от 06.04.2026 №453 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13, площадью 608 кв.м, расположенного по адресу: г. Казань, Кировский район, ул. Аксакова, д. 41, на который зарегистрировано право... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 06.04.2026 №453 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13, площадью 608 кв.м, расположенного по адресу: г. Казань, Кировский район, ул. Аксакова, д. 41, на который зарегистрировано право частной собственности .
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300140:13 с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположен капитальный объект. Территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2020 №1344 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 929кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:300140:36.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 313кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:36, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Р М (ИНН: ******856***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 06.04.2026 №453 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13, площадью 608 кв.м, расположенного по адресу: г. Казань, Кировский район, ул. Аксакова, д. 41, на который зарегистрировано право частной собственности .
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300140:13 с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположен капитальный объект. Территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2020 №1344 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 929кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:300140:36.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 313кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:36, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Галямова Екатерина Сергеевна
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
Должность инспектора
Значение
Эксперт 1 категории отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования №453 от 06.04.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 06.04.2026 №453 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13, площадью 608 кв.м, расположенного по адресу: г. Казань, Кировский район, ул. Аксакова, д. 41, на который зарегистрировано право частной собственности .
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300140:13 с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположен капитальный объект. Территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2020 №1344 утверждена схема расположения земельного участка с площадью 929кв.м. образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:13 и из земель неразграниченной государственной собственности.
В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:300140:36.
При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена.
Таким образом установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 313кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:300140:36, на который какие-либо права не зарегистрированы.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
