Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 10.04.2026 №509 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:172024:6, с уточненной площадью 877 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, жилой массив Кояшлы, ул. Чернопрудная, д. 8а, с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом», принадлежащего на праве частной собственности третьими лицам. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:172024:6 расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 31.10.2022 №3687 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1058 кв.м. образуемого при перераспределении из земельного участка с кадастровым номером 16:50:172024:6 и из земель неразграниченной государственной собственности. В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:172024:339. При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена. Таким образом установлено, что путем ограждения, путем размещения части хозяйственной постройки, самовольно используется земельный участок площадью 181 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:172024:339, на который какие-либо права не зарегистрированы. Также, путем ограждения, путем размещения части хозяйственной постройки, самовольно используется земельный участок площадью 83 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».