Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 15.04.2026 №551 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:170503:17, с уточненной площадью 400 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. 3-я Отарская, з/у 15а, принадлежащего на праве частной собственности В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:170503:17 расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственная постройка. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). Постановлением исполнительного комитета г. Казани от 10.12.2019 №4449 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1416 кв.м. образуемого при перераспределении из земельного участка с кадастровым номером 16:50:170503:17 и из земель неразграниченной государственной собственности. В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:50:170503:73. При этом на сегодня соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена. Таким образом установлено, что самовольно используется земельный участок площадью 268 кв.м. из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:170503:73, на который какие-либо права не зарегистрированы. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».