|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 17.04.2026 №571 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250262:1058, площадью 89 кв.м, с видом разрешенного использования «под здание (торговый павильон)», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, ул.Липатова, на который зарегистрировано право собственности, регистрация права от 05.06.2023.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250262:1058 расположена часть торгового объекта с вывеской «АЛКОМАРКЕТ», территория участка не огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
Ранее земельный участок с кадастровым номером 16:50:250262:669, площадью 248 кв.м с видом разрешенного использования: «благоустройство территории, прилегающей к земельному участку, занимаемому торговым павильоном» договором аренды от 09.12.2013 №17456 был предоставлен в аренду (объект недвижимости снят с кадастрового учета от 03.03.2022), сроком по 15.09.2015.
Срок действия договора аренды истек, письмом от 03.07.2025 №11104/Кзио-исх арендатору направлено уведомление о прекращении договора аренды, договор расторгнут, запись о регистрации погашена.
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН и сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что путем ограждения, возведением другой части торгового объекта, хозяйственных построек самовольно используется земельный участок площадью 321 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.
Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |