|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.04.2026 №576 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:16:120135:166, площадью 1074 кв.м, расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Константиновка, ул.Школьная 55г, на который зарегистрировано право частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:16:120135:166 с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства); помещения индивидуального жилого дома, используемые для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности лицом, проживающим в данном жилом доме, в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, за исключением видов разрешенного использования, требующих организации санитарно-защитной зоны)», расположены хоз. постройки, гранитные плиты, металлические объекты. На земельном участке организовано производство надгробий и могильных плит. Территория участка ограждена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС» на дату 20.04.2026 по данному адресу осуществляется деятельность по изготовлению памятников и надгробий «Ратуша» (https://2gis.ru/kazan/firm/70000001022609320?m=49.25608%2C55.803064%2F20&imme rsive=on).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровой номер № 16:16:120135:166 расположен в зоне Ж1 – зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому ритуальная деятельность отсутствует в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ритуальную деятельность.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем возведения ограждения и части металлических объектов самовольно используется земельный участок площадью 564 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42, п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |