Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 07.05.2026 №9/МК проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:08:150103:10. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:08:150103:10, с декларированной площадью 2 369 кв. м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Апастовский, с.п. Каратунское, п ж/д станции Каратун, ул Зирекле, з/у 8, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства». Визуальный осмотр показал, что на земельном участке строений не имеется, земельный участок не огорожен, на территории прорастает густая растительность и древесно-кустарниковые растения высотой до 4 метров, по назначению участок не используется. Согласно п.5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Таким образом, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:08:150103:10 на момент выездного обследования не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.