Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 15.05.2026 №5 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:11:040905:638. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:11:040905:327, с уточненной площадью 48917 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, Кзыл-Ярское сельское поселение, д.Старые Чути принадлежит на праве собственности гр. Мугинову Ильдару Халильевичу ИНН 165916414779. Категория земель – земли  населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.   Визуальный осмотр земельного участка показал, что на вышеуказанном земельном участке произрастает сорная травянистая растительность и древесно-кустарниковая растительность, посеянные сельскохозяйственные культуры отсутствуют.   Согласно п.4 ст.85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.   В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов, являются наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.  Таким образом, установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:11:040905:638 на момент выездного обследования не приступил к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.    В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»    Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».