Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 25.05.2026 №847 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:012304:258, с уточненной площадью 400.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Зайцева, принадлежащего на праве общей совестной собственности физическим лицам, регистрация права от 15.02.2022. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:012304:258 площадью 400.00 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» расположена часть жилого дома, часть капитального гаража, хозяйственные постройки, теплица, территория огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). В ходе инструментального обследования установлено, что путем ограждения и размещения части капительного гаража используется дополнительный земельный участок площадью 250 кв.м из состава земель с неразграниченной государственной собственностью. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».