Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 08.06.2026 №944 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:050152:215 с уточненной площадью 572 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, снт Ветеран войны участок 104 с видом разрешенного использования «Садоводство», на который зарегистрировано право частной собственности от 27.11.2024. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:050152:215 расположено 3 дома, участок огорожен. Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://www.avito.ru/kazan/doma_dachi_kottedzhi/1-k._kottedzh_43_m_4658841576?context=H4sIAAAAAAAA_wFXAKj_YTozOntzOjEyOiJoYXNHZW9GaWx0ZXIiO2I6MTtzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJKTG94UTRNaU1tdDBFOTNSIjt937eANlcAAAA&guestsDetailed=%7B%22version%22%3A1%2C%22totalCount%22%3A2%2C%22adultsCount%22%3A2%2C%22children%22%3A%5B%5D%7D; https://www.avito.ru/kazan/doma_dachi_kottedzhi/1-k._kottedzh_41_m_7282925953?context=H4sIAAAAAAAA_wFXAKj_YTozOntzOjEyOiJoYXNHZW9GaWx0ZXIiO2I6MTtzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJKTG94UTRNaU1tdDBFOTNSIjt937eANlcAAAA&guestsDetailed=%7B%22version%22%3A1%2C%22totalCount%22%3A2%2C%22adultsCount%22%3A2%2C%22children%22%3A%5B%5D%7D; https://www.avito.ru/kazan/doma_dachi_kottedzhi/1-k._dom_42_m_7314045438?context=H4sIAAAAAAAA_wFXAKj_YTozOntzOjEyOiJoYXNHZW9GaWx0ZXIiO2I6MTtzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJKTG94UTRNaU1tdDBFOTNSIjt937eANlcAAAA&guestsDetailed=%7B%22version%22%3A1%2C%22totalCount%22%3A2%2C%22adultsCount%22%3A2%2C%22children%22%3A%5B%5D%7D на дату 08.06.2026 по данному адресу расположены дома сдающиеся в аренду посуточно. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№16:50:050152:215 расположен в зоне Ф - Зона фактического использования территории, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне видов разрешенного использования, в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков в данной зоне устанавливаются те виды разрешенного использования, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости . Таким образом, земельный участок с кад.№16:50:050152:215 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под гостиничное обслуживание. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.