Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 06.06.2026 №887 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:170105:69 с декларированной площадью 381 кв.м с видом разрешенного использования «Садовый участок» по адресу: г.Казань, Приволжский район, СНТ «Идел», участок №108, на который зарегистрированы права частной собственности. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дачный дом и хозяйственные постройки. Территория участка огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). В ходе проведения инструментального обследования, а также обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН и сравнения данных имеющейся картографической основы установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка путем размещения беседки и установки ограждения дополнительно использует земельный участок общей площадью 92,08 кв.м из которых: - 88,47 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности; - 3,61 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 16:50:172201:3, на который какие-либо права не зарегистрированы. Также установлено, что самовольно используемый путем возведения беседки и ограждения земельный участок расположен на территории 20 метровой береговой полосы относительно береговой линии. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».