Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1042 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:220477:16, с уточненной площадью 720.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул. Малая Армавирская, д. 24/43, на который зарегистрированы права частной собственности. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220477:16 площадью 720.00 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» расположен жилой дом, павильон, нежилое здание(гараж) в котором осуществляется деятельность по предоставлению услуг шиномонтажа, территория огорожена. Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС» на дату 17.06.2026 по данному адресу расположена «Шиномонтажная мастерская» (https://go.2gis.com/rvmo5). В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:220477:16 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой вид разрешенного использования «ремонт автомобилей, шиномонтажные мастерские» (код 4.9.1.4) отсутствует в перечне видов разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей- шиномонтажная мастерская. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42, п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.