На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1054 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221164:48, с уточенной площадью 738 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул.Камышинска... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1054 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221164:48, с уточенной площадью 738 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул.Камышинская, з/у 84а, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221164:48 площадью 738 кв.м с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» расположен жилой дом, пристрой к дому, в котором размещен магазин «Порт Маркет», хозяйстве постройки, территория огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС», «Яндекс Карты» на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен магазин «Порт Маркет» (https://go.2gis.com/YxGXC), (https://yandex.ru/maps/-/CPxhqEiz).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:221164:48 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой вид разрешенного использования «магазины» (код 4.4) отсутствует в перечне видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CPxh5A7D) земельный участок с кад. №16:50:221164:48 использовался в предпринимательских целях (магазин) с 2024 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Р Р (ИНН: ******193***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1054 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221164:48, с уточенной площадью 738 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул.Камышинская, з/у 84а, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221164:48 площадью 738 кв.м с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» расположен жилой дом, пристрой к дому, в котором размещен магазин «Порт Маркет», хозяйстве постройки, территория огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС», «Яндекс Карты» на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен магазин «Порт Маркет» (https://go.2gis.com/YxGXC), (https://yandex.ru/maps/-/CPxhqEiz).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:221164:48 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой вид разрешенного использования «магазины» (код 4.4) отсутствует в перечне видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CPxh5A7D) земельный участок с кад. №16:50:221164:48 использовался в предпринимательских целях (магазин) с 2024 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Галямова Екатерина Сергеевна
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
Должность инспектора
Значение
Эксперт 1 категории отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 17.06.2026 №1054
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1054 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221164:48, с уточенной площадью 738 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул.Камышинская, з/у 84а, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221164:48 площадью 738 кв.м с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» расположен жилой дом, пристрой к дому, в котором размещен магазин «Порт Маркет», хозяйстве постройки, территория огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС», «Яндекс Карты» на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен магазин «Порт Маркет» (https://go.2gis.com/YxGXC), (https://yandex.ru/maps/-/CPxhqEiz).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:221164:48 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой вид разрешенного использования «магазины» (код 4.4) отсутствует в перечне видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CPxh5A7D) земельный участок с кад. №16:50:221164:48 использовался в предпринимательских целях (магазин) с 2024 года.
