Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 17.06.2026 №1058 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:221054:12, с декларированной площадью 642.1 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, ул. Сухуми, д. 46, на который зарегистрированы права частной собственности. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221054:12 площадью 642.1 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный дом» расположен жилой дом, нежилое здание (гараж), в котором осуществляется деятельность по ремонту, детейлингу автомобилей, территория огорожена.  Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС» на дату 17.06.2026 по данному адресу расположена «Автостудия» (https://go.2gis.com/hR8sh). В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:221054:12 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) отсутствует в перечне видов разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации