На основании задания №1043 от 17.06.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300262:23 площадью 707кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Кировский район, ул. Тетюшская, д. 31, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуаль... Еще...На основании задания №1043 от 17.06.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300262:23 площадью 707кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Кировский район, ул. Тетюшская, д. 31, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300262:23 с видом разрешенного использования «Индивидуальный дом», расположен дом, хоз. постройки и торговый павильон. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/70000001040903079/48.889501%2C55.849905?m=48.890068%2C55.849889%2F18.72 на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен торговый павильон, в котором осуществляется продажа продуктов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазин отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/house/tetyushskaya_ulitsa_31/YEEYfg9pTE0PQFtvfXR1eHRmZw==/?l=stv%2Csta&ll=48.889839%2C55.849764&panorama%5Bdirection%5D=168.107117%2C-16.094404&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1365378895_672205484_23_1665999554&panorama%5Bpoint%5D=48.889474%2C55.850003&panorama%5Bspan%5D=99.646193%2C60.000000&z=18.34) земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 использовался в предпринимательских целях (магазин продуктов) с 2022 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Р Г (ИНН: ******384***)
Предостережение:
На основании задания №1043 от 17.06.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300262:23 площадью 707кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Кировский район, ул. Тетюшская, д. 31, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300262:23 с видом разрешенного использования «Индивидуальный дом», расположен дом, хоз. постройки и торговый павильон. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/70000001040903079/48.889501%2C55.849905?m=48.890068%2C55.849889%2F18.72 на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен торговый павильон, в котором осуществляется продажа продуктов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазин отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/house/tetyushskaya_ulitsa_31/YEEYfg9pTE0PQFtvfXR1eHRmZw==/?l=stv%2Csta&ll=48.889839%2C55.849764&panorama%5Bdirection%5D=168.107117%2C-16.094404&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1365378895_672205484_23_1665999554&panorama%5Bpoint%5D=48.889474%2C55.850003&panorama%5Bspan%5D=99.646193%2C60.000000&z=18.34) земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 использовался в предпринимательских целях (магазин продуктов) с 2022 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Савельева Светлана Альбертовна
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт № 1043 от 17.06.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания №1043 от 17.06.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300262:23 площадью 707кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Кировский район, ул. Тетюшская, д. 31, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300262:23 с видом разрешенного использования «Индивидуальный дом», расположен дом, хоз. постройки и торговый павильон. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/70000001040903079/48.889501%2C55.849905?m=48.890068%2C55.849889%2F18.72 на дату 17.06.2026 по данному адресу расположен торговый павильон, в котором осуществляется продажа продуктов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазин отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/house/tetyushskaya_ulitsa_31/YEEYfg9pTE0PQFtvfXR1eHRmZw==/?l=stv%2Csta&ll=48.889839%2C55.849764&panorama%5Bdirection%5D=168.107117%2C-16.094404&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1365378895_672205484_23_1665999554&panorama%5Bpoint%5D=48.889474%2C55.850003&panorama%5Bspan%5D=99.646193%2C60.000000&z=18.34) земельный участок с кадастровым номером 16:50:300262:23 использовался в предпринимательских целях (магазин продуктов) с 2022 года.
