Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 23.06.2026 №1108 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:050152:163, площадью 297 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, снт Ветеран войны, участок 52, с видом разрешенного использования «садоводство», на который зарегистрированы права частной собственности. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:050152:163 расположен дом, часть деревянного объекта, территория участка огорожена. Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС» и «Авито» на дату 23.06.2026 по данному адресу расположен дом сдающийся в аренду посуточно https://2gis.ru/kazan/firm/70000001101712576/49.19704%2C55.801826?m=49.197425%2C55.801754%2F20; https://www.avito.ru/kazan/doma_dachi_kottedzhi/3-k._dom_100_m_7417101070?guests=2&context=H4sIAAAAAAAA_wG0AEv_YTo0OntzOjExOiJndWVzdHNDb3VudCI7aTozMDIyNDE0O3M6MTQ6Imd1ZXN0c0RldGFpbGVkIjtzOjU4OiJ7InZlcnNpb24iOjEsInRvdGFsQ291bnQiOjIsImFkdWx0c0NvdW50IjoyLCJjaGlsZHJlbiI6W119IjtzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiI0c2xGQVRCeWo1Y1owbzJ3Ijt99AAwH7QAAAA&guestsDetailed=%7B%22totalCount%22%3A2%2C%22adultsCount%22%3A2%2C%22version%22%3A1%7D. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№16:50:050152:163 расположен в зоне Ф - Зона фактического использования территории, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, земельный участок с кад.№16:50:050152:163 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под гостиничное обслуживание. В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и возведением другой части деревянного объекта самовольно используется земельный участок площадью 146,76 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42, п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.