На основании задания на проведение выездного обследования от 25.06.2026 №1159 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:350201:4228, с уточненной площадью 1501.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, жилой массив... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 25.06.2026 №1159 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:350201:4228, с уточненной площадью 1501.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, жилой массив Салмачи, ул. Центральная, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:350201:4228 площадью 1501.00 кв.м с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», расположено двухэтажное здание. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.307347%2C55.735863&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.306134%2C55.736164&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1787205180&z=19 на дату 25.06.2026 по данному адресу расположена баня «Банный Двор».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, бытовое обслуживание, отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под баню.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» https://yandex.ru/maps/-/CTQwBULZ земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 использовался в предпринимательских целях (баня) с 2024 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М Р (ИНН: ******137***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 25.06.2026 №1159 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:350201:4228, с уточненной площадью 1501.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, жилой массив Салмачи, ул. Центральная, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:350201:4228 площадью 1501.00 кв.м с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», расположено двухэтажное здание. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.307347%2C55.735863&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.306134%2C55.736164&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1787205180&z=19 на дату 25.06.2026 по данному адресу расположена баня «Банный Двор».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, бытовое обслуживание, отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под баню.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» https://yandex.ru/maps/-/CTQwBULZ земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 использовался в предпринимательских целях (баня) с 2024 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Чикирин Алексей Владимирович
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 25.06.2026 №1159
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 25.06.2026 №1159 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:350201:4228, с уточненной площадью 1501.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, жилой массив Салмачи, ул. Центральная, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:350201:4228 площадью 1501.00 кв.м с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», расположено двухэтажное здание. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.307347%2C55.735863&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.306134%2C55.736164&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1787205180&z=19 на дату 25.06.2026 по данному адресу расположена баня «Банный Двор».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, бытовое обслуживание, отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под баню.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2024 года взятого с «Яндекс Карты» https://yandex.ru/maps/-/CTQwBULZ земельный участок с кад. №16:50:350201:4228 использовался в предпринимательских целях (баня) с 2024 года.
