|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 26.06.2026 № 3 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:05:100301:53.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с уточненной площадью 2828 кв.м, расположенный по адресу Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, н.п.Новоспасск, ул. Некрасова, з/у 16, кадастровый номер 16:05:100301:53, находится в общей долевой собственности граждан Шубиной Фираи Мингалиевны, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-534 от 11.12.2006, Шубина Николая Александровича, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-534 от 11.12.2006, Морозовой Марины Николаевны, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-534 от 11.12.2006, Шубина Тимура Николаевича, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-534 от 11.12.2006 по ¼ у каждого. Категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
По результатам выездного обследования, а также по результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:100301:53 с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен жилой дом с кадастровым номером 16:05:100301:232, площадью 76,6 кв.м., находящееся в общей долевой собственности граждан Шубиной Фираи Мингалиевны, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-535 от 11.12.2006, Шубина Николая Александровича, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-535 от 11.12.2006, Морозовой Марины Николаевны, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-535 от 11.12.2006, Шубина Тимура Николаевича, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-535 от 11.12.2006 по ¼ у каждого, а также нежилое здание – здание торгового павильона с кадастровым номером 16:05:100301:322, год завершения строительства 2006 г. Собственником торгового павильона, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, н.п.Новоспасск, ул. Некрасова, з/у 16 согласно сведениям ЕГРН является Шубина Фирая Мингалиевна, запись в ЕГРН 16-16-002/2006-533 от 04.12.2006. В данном торговом павильоне ведется торговая деятельность. Таким образом земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «магазины».
Согласно подпункту 2, пункта 1, статьи 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ., использование земельного участка не по целевому назначению.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
