На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1197 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250117:395 с уточненной площадью 521 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Киндери, ул.Азина, д.47 с видом разреш... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1197 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250117:395 с уточненной площадью 521 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Киндери, ул.Азина, д.47 с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250117:395, расположен дом, металлический объект, магазин, участок огорожен.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/geo/2956122910625935/49.244526%2C55.87152/tab/inside?m=49.244825%2C55.871497%2F20 на дату 29.06.2026 по данному адресу расположен магазин по продаже товаров для бань и саун.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазины отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытым интернет-ресурсов, а именно снимка 2020 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/geo/ulitsa_azina/23991780/?l=sat%2Cskl&ll=49.246216%2C55.863364&panorama%5Bdirection%5D=277.115662%2C0.374471&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1367501470_671978103_23_1591520492&panorama%5Bpoint%5D=49.245298%2C55.871440&panorama%5Bspan%5D=51.638857%2C19.419362&z=19) земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 использовался в предпринимательских целях (под магазин) с 2020 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации М Э Р о (ИНН: ******278***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1197 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250117:395 с уточненной площадью 521 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Киндери, ул.Азина, д.47 с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250117:395, расположен дом, металлический объект, магазин, участок огорожен.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/geo/2956122910625935/49.244526%2C55.87152/tab/inside?m=49.244825%2C55.871497%2F20 на дату 29.06.2026 по данному адресу расположен магазин по продаже товаров для бань и саун.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазины отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытым интернет-ресурсов, а именно снимка 2020 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/geo/ulitsa_azina/23991780/?l=sat%2Cskl&ll=49.246216%2C55.863364&panorama%5Bdirection%5D=277.115662%2C0.374471&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1367501470_671978103_23_1591520492&panorama%5Bpoint%5D=49.245298%2C55.871440&panorama%5Bspan%5D=51.638857%2C19.419362&z=19) земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 использовался в предпринимательских целях (под магазин) с 2020 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Севастьянова Аделина Александровна
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 29.06.2026 №1197
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1197 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:250117:395 с уточненной площадью 521 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Киндери, ул.Азина, д.47 с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250117:395, расположен дом, металлический объект, магазин, участок огорожен.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/geo/2956122910625935/49.244526%2C55.87152/tab/inside?m=49.244825%2C55.871497%2F20 на дату 29.06.2026 по данному адресу расположен магазин по продаже товаров для бань и саун.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, магазины отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытым интернет-ресурсов, а именно снимка 2020 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/43/kazan/geo/ulitsa_azina/23991780/?l=sat%2Cskl&ll=49.246216%2C55.863364&panorama%5Bdirection%5D=277.115662%2C0.374471&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1367501470_671978103_23_1591520492&panorama%5Bpoint%5D=49.245298%2C55.871440&panorama%5Bspan%5D=51.638857%2C19.419362&z=19) земельный участок с кадастровым номером 16:50:250117:395 использовался в предпринимательских целях (под магазин) с 2020 года.
