На основании задания №1239 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:110310:2 площадью 746 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Комбинатская, д. 4, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ход... Еще...На основании задания №1239 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:110310:2 площадью 746 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Комбинатская, д. 4, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110310:2 с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория», расположены дом и нестационарный объект. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/2956015537216697/49.117227%2C55.838942?m=49.117415%2C55.839239%2F18.9 на дату 06.07.2026 по данному адресу расположен нестационарный объект, в котором предоставляют услуги по ремонту автомобилей (шиномонтажу).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2009 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeTZCJ3) земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 использовался в предпринимательских целях (шиномонтаж) с 2009 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Т А (ИНН: ******184***)
Предостережение:
На основании задания №1239 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:110310:2 площадью 746 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Комбинатская, д. 4, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110310:2 с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория», расположены дом и нестационарный объект. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/2956015537216697/49.117227%2C55.838942?m=49.117415%2C55.839239%2F18.9 на дату 06.07.2026 по данному адресу расположен нестационарный объект, в котором предоставляют услуги по ремонту автомобилей (шиномонтажу).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2009 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeTZCJ3) земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 использовался в предпринимательских целях (шиномонтаж) с 2009 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Гусейнова Лилия Рашидовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования №1239 от 06.07.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания №1239 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:110310:2 площадью 746 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Комбинатская, д. 4, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110310:2 с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория», расположены дом и нестационарный объект. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2gis.ru/kazan/firm/2956015537216697/49.117227%2C55.838942?m=49.117415%2C55.839239%2F18.9 на дату 06.07.2026 по данному адресу расположен нестационарный объект, в котором предоставляют услуги по ремонту автомобилей (шиномонтажу).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
Дополнительно сообщаю, согласно данным открытых интернет источников, а именно снимка 2009 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeTZCJ3) земельный участок с кадастровым номером 16:50:110310:2 использовался в предпринимательских целях (шиномонтаж) с 2009 года.
