На основании задания №1236 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:220951:10 площадью 852 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Авиастроительный район, ул.Ударная, д.45а/93, с видом разрешенного использования: «Индивидуальное жилищное стр... Еще...На основании задания №1236 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:220951:10 площадью 852 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Авиастроительный район, ул.Ударная, д.45а/93, с видом разрешенного использования: «Индивидуальное жилищное строительство», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен дом и гараж с пристроем. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.080073%2C55.874626&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.079797%2C55.874718&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D98209968036&rtext=55.820400%2C49.122020~55.874713%2C49.079833~55.871637%2C49.050700~55.820400%2C49.122020&rtt=auto&ruri=~~~&z=21 на дату 06.07.2026 по данному адресу предоставляют услуги по аренде прицепов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, услуга по предоставлению прицепов в аренду отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под услугу по предоставлению прицепов в аренду.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeX4BNN) земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 использовался в предпринимательских целях (услуга по предоставлению прицепов в аренду) с 2022 года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А С (ИНН: ******698***)
Предостережение:
На основании задания №1236 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:220951:10 площадью 852 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Авиастроительный район, ул.Ударная, д.45а/93, с видом разрешенного использования: «Индивидуальное жилищное строительство», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен дом и гараж с пристроем. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.080073%2C55.874626&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.079797%2C55.874718&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D98209968036&rtext=55.820400%2C49.122020~55.874713%2C49.079833~55.871637%2C49.050700~55.820400%2C49.122020&rtt=auto&ruri=~~~&z=21 на дату 06.07.2026 по данному адресу предоставляют услуги по аренде прицепов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, услуга по предоставлению прицепов в аренду отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под услугу по предоставлению прицепов в аренду.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeX4BNN) земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 использовался в предпринимательских целях (услуга по предоставлению прицепов в аренду) с 2022 года.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Севастьянова Аделина Александровна
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 06.07.2026 №1236
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания №1236 от 06.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:220951:10 площадью 852 кв.м, расположенного по адресу г. Казань, Авиастроительный район, ул.Ударная, д.45а/93, с видом разрешенного использования: «Индивидуальное жилищное строительство», на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен дом и гараж с пристроем. Территория участка огорожена.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://yandex.ru/maps/43/kazan/?ll=49.080073%2C55.874626&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=49.079797%2C55.874718&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D98209968036&rtext=55.820400%2C49.122020~55.874713%2C49.079833~55.871637%2C49.050700~55.820400%2C49.122020&rtt=auto&ruri=~~~&z=21 на дату 06.07.2026 по данному адресу предоставляют услуги по аренде прицепов.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, услуга по предоставлению прицепов в аренду отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под услугу по предоставлению прицепов в аренду.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным открытых интернет-ресурсов, а именно снимка 2022 года взятого с «Яндекс Карты» (Панорамы улиц на карте) (https://yandex.ru/maps/-/CTeX4BNN) земельный участок с кадастровым номером 16:50:220951:10 использовался в предпринимательских целях (услуга по предоставлению прицепов в аренду) с 2022 года.
