Предостережение:

• На основании задания №1337 от 13.07.2026 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:300302:22, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: г.Казань, Кировский район, ул.Залесная, д.128а на который зарегистрированы права частной собственности. В ходе выездного обследования производились фотосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300302:22 с видом разрешенного использования «Строительство индивидуального жилого дома», расположен дом, хоз. постройки(бытовки). Территория участка частично огорожена. Согласно данным открытых интернет-ресурсов «2ГИС» на дату 13.07.2026 по данному адресу расположена бытовка, в которой осуществляется гибка металла (металлообработка) (https://2gis.ru/kazan/firm/70000001101153841/48.874197%2C55.854682?m=48.874629%2C55.854681%2F20). В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:300302:22 расположен в зоне Р2 - Рекреационная зона, согласно которой вид разрешенного использования «металлообработка» отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под металлообработку. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42, п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами. В ходе инструментального обследования установлено, что путем ограждения и хозяйственных построек самовольно используется земельный участок площадью 466 кв.м из которых: - 280 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 16:50:300218:9, на который зарегистрировано право муниципальной собственности; - 186 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».