Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 03.07.2026 №1231 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:140411:290 с уточненной площадью 906 кв.м. расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, ул. г.Казань, Советский район, ул. Гульбакча, 34/51 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», на который зарегистрированы права частной собственности. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:33:140411:290 расположены гостевые домики. Территория участка огорожена. Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://2g is.ru/kaza n/firm/70000001086740537/49.311008%2C55.750931?m=49.31111%2C55.751024%2F18.99%2Fp%2F12.13 на дату 03.07.2026 по данному адресу расположен гостевой дом «Афрейм Вишнёвая гора». В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№ 16:33:140411:290 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, земельный участок с кад.№ 16:33:140411:290 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под гостиничное обслуживание. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.42 Земельного кодекса Российской Федерации.