|
Значение |
Проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:51:0111101:3.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:5:0111101:3, с уточненной площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г.Лениногорск, ул.Инкубаторная, д.5, принадлежит на праве собственности гр. Сипаевой Рашиде Сулеймановне, СНИЛ 075-988-406-33, Сипаевой Расихе Зуфаровне, СНИЛС 088-582-693-35. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что на вышеуказанном земельном участке располагается «Шиномонтаж».
Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка должен использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Под использованием земель не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием понимается изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков, а также осуществление непредусмотренных видов деятельности. Так вид разрешенного использования земельного участка: под жилую застройку индивидуальную, а по факту установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:51:0111101:3 располагается «Шиномонтаж» Таким образом, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:51:0111101:3 на момент выездного обследования использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |