На основании задания на проведение выездного обследования от 20.07.2026 №1420 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:240513:277, с уточненной площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, жилой массив Больши... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 20.07.2026 №1420 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:240513:277, с уточненной площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, жилой массив Большие Дербышки, ул.Лесная, з/у 15А, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3». Территория участка частично огорожена.
Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязаны объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
-16:50:240513:271 площадью 295.1 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права 05.07.2023.
-16:50:240513:271 площадью 95.5 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права от 05.07.2023.
Согласно открытому интернет источнику «2ГИС» https://2gis.ru/kazan/firm/70000001099278823/49.19974%2C55.884083?m=49.200045%2C55.883968%2F18.76 на дату 20.07.2026 по данному адресу расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) отсутствует в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «Ремонт автомобилей».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г И Ш (ИНН: ******768***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.07.2026 №1420 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:240513:277, с уточненной площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, жилой массив Большие Дербышки, ул.Лесная, з/у 15А, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3». Территория участка частично огорожена.
Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязаны объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
-16:50:240513:271 площадью 295.1 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права 05.07.2023.
-16:50:240513:271 площадью 95.5 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права от 05.07.2023.
Согласно открытому интернет источнику «2ГИС» https://2gis.ru/kazan/firm/70000001099278823/49.19974%2C55.884083?m=49.200045%2C55.883968%2F18.76 на дату 20.07.2026 по данному адресу расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) отсутствует в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «Ремонт автомобилей».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Архипова Ольга Николаевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 20.07.2026 №1420
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.07.2026 №1420 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:240513:277, с уточненной площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Советский район, жилой массив Большие Дербышки, ул.Лесная, з/у 15А, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3». Территория участка частично огорожена.
Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязаны объекты недвижимости с кадастровыми номерами:
-16:50:240513:271 площадью 295.1 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права 05.07.2023.
-16:50:240513:271 площадью 95.5 кв. м, с наименованием «Индивидуальный гараж», на который зарегистрированы права собственности за физическим лицом, регистрация права от 05.07.2023.
Согласно открытому интернет источнику «2ГИС» https://2gis.ru/kazan/firm/70000001099278823/49.19974%2C55.884083?m=49.200045%2C55.883968%2F18.76 на дату 20.07.2026 по данному адресу расположена компания по ремонту автомобильных двигателей «Ремцех №3».
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:240513:277 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) отсутствует в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «Ремонт автомобилей».
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.