На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1193 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:010211:139, с уточненной площадью 702.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Баумана, н... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1193 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:010211:139, с уточненной площадью 702.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Баумана, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:010211:139 площадью 702 кв.м с видом разрешенного использования «объекты общественного питания, открытые и встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м. от общей площади зданий общественного назанчения; административные офисы; объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения», расположено трехэтажное здание, территория частично ограждена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
В ходе инструментального обследования установлено, что путем установки ограждения, летней веранды, металлического объекта, информационной стойки, собственниками земельного участка с кад. №16:50:010211:139 дополнительно используется земельный участок площадью 121,9 кв.м, из состава земельного участка с кад. №16:50:010211:19, на который зарегистрированы права муниципальной собственности от 08.05.2024.
Таким образом, данный земельный участок используется самовольно без правоустанавливающих документов.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш М М (ИНН: ******085***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1193 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:010211:139, с уточненной площадью 702.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Баумана, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:010211:139 площадью 702 кв.м с видом разрешенного использования «объекты общественного питания, открытые и встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м. от общей площади зданий общественного назанчения; административные офисы; объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения», расположено трехэтажное здание, территория частично ограждена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
В ходе инструментального обследования установлено, что путем установки ограждения, летней веранды, металлического объекта, информационной стойки, собственниками земельного участка с кад. №16:50:010211:139 дополнительно используется земельный участок площадью 121,9 кв.м, из состава земельного участка с кад. №16:50:010211:19, на который зарегистрированы права муниципальной собственности от 08.05.2024.
Таким образом, данный земельный участок используется самовольно без правоустанавливающих документов.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Хабибуллин Анвар Рашидович
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
Эксперт 1 категории отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ"
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 29.06.2026 №1193
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.06.2026 №1193 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:010211:139, с уточненной площадью 702.00 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Баумана, на который зарегистрированы права частной собственности.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:010211:139 площадью 702 кв.м с видом разрешенного использования «объекты общественного питания, открытые и встроенные места парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м. от общей площади зданий общественного назанчения; административные офисы; объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения», расположено трехэтажное здание, территория частично ограждена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/30-03-2026/515728121).
В ходе инструментального обследования установлено, что путем установки ограждения, летней веранды, металлического объекта, информационной стойки, собственниками земельного участка с кад. №16:50:010211:139 дополнительно используется земельный участок площадью 121,9 кв.м, из состава земельного участка с кад. №16:50:010211:19, на который зарегистрированы права муниципальной собственности от 08.05.2024.
Таким образом, данный земельный участок используется самовольно без правоустанавливающих документов.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью I статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».