Предостережение:

• В Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило от Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан обращение гражданина от 17.06.2026 № 290/24093, информирующее о нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, установленных в здании многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Усады, ул. Теплых встреч, д. 1 (далее – МКД), а именно: - неисправность кнопок на панели приказов в купе кабины лифта; - неисправность информационного монитора, установленного в купе кабины лифта. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) Управлением в адрес владельца лифтов ООО УК «Сувар Сделано» (ИНН 1685000554) направлен запрос о представлении: - пояснений по вопросам, указанным в обращении; - документов, оформленные по результатам последних технических освидетельствований и обслуживания всех установленных в МКД лифтов, с информацией об устранении нарушений, выявленных при освидетельствованиях (при наличии); - документов, подтверждающие наличие у организации на праве собственности или на ином законном основании лифтов, установленных в МКД; - страхового полиса, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; - документов о соответствии квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - договора со специализированной организацией на эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт лифтов; - документов, указанные в пункте 17 Правил об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее - Правила № 1744); - сопроводительной документации объекта – паспорт объекта (все листы, включая монтажный чертеж и принципиальную электрическую схему с перечнем элементов на лифты), руководство (инструкция) по эксплуатации изготовителя, копии декларации соответствия лифта, копии сертификатов на лифт и устройства безопасности лифта в случаях, предусмотренных техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов»; - копии журналов учета результатов выполненных работ на лифтах МКД за 2026 год (журнал регистрации неисправностей лифтов; журнал периодического осмотра лифта; журнал технического обслуживания и ремонта лифта; журнал регистрации неисправностей двусторонней переговорной связи и оборудования системы диспетчерского контроля); - выгрузки с диспетчерского пульта лифтов МКД за 2026 год. Владельцем лифтов ООО УК «Сувар Сделано» были даны пояснения по вопросам, указанным в обращении, а именно: - кнопки на панели приказов купе кабины функционируют (в подтверждение приложен фотоматериал); - информационное табло работает исправно (в подтверждение приложен фотоматериал). Техническое обслуживание проводится своевременно, в объеме и в соответствии с инструкцией завода-изготовителя. Техническое состояние лифтов обеспечивает их безопасную эксплуатацию, что подтверждает и акт технического освидетельствования, выданный специализированным инженерным центром. Были предоставлены копии документов (актов), оформленные по результатам последних технических освидетельствований, выданные испытательной лабораторией ООО «ИКЦ «Диагностика», выявленные при освидетельствованиях лифтов МКД со сроками устранения до 22.09.2025, однако ознакомления под подпись со стороны владельца лифта ООО УК «Сувар Сделано» не было, как и получение оригиналов актов нарочно. Не предоставлена копия акта об устранении нарушений, выявленных при освидетельствовании лифтов, что может свидетельствовать об неустранении нарушений в виду отсутствия контроля со стороны владельца лифта. На основании вышеизложенного выявлены нарушения требований руководства по эксплуатации изготовителя лифтов, а именно: - подпунктов «в, ж» пункта 4 Правил № 1744. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ считаю необходимым объявить предостережение владельцу лифтов ООО УК «Сувар Сделано» о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению обязательных требований.