Предостережение:

• В Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору посредством Платформы обратной связи Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) поступило обращение гражданина от 30.06.2026 № 352157381, информирующее о нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта, установленного в подъезде № 1 многоквартирного жилого дома по адресу: г. Казань, ул. Минская, д. 52 (далее – МКД). Сообщалось, что при работе лифта систематически возникают неисправности с остановкой его эксплуатации. После проведения ремонтных работ проблема не устраняется окончательно, поскольку уже на следующий день после ремонта лифт может снова перестать работать. Кроме того, даже в периоды работы лифта наблюдаются признаки его неисправности. После очередного ремонта динамика (скорость) движения лифта изменилась от обычного, так при движении с последующей остановкой на крайних (верхних или нижних) этажах происходит резкий рывок или толчок. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) Управлением в адрес владельца лифтов ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» (ИНН 1660084143) направлен запрос о представлении: - пояснений по вопросам, указанным в обращении; - документов, оформленных по результатам последних технических освидетельствований и обслуживания, а также обследования всех установленных в МКД лифтов, с информацией об устранении нарушений, выявленных при освидетельствованиях и заключении по результатам обследования лифтов (при наличии); - сведений о присвоенных учетных номерах всем лифтам МКД в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору; - документов, подтверждающих наличие у организации на праве собственности или на ином законном основании лифтов, установленных в МКД; - страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; - документов о соответствии квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - документов, указанных в пункте 17 Правил об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744); - договора со специализированной организацией на эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт лифтов; - сопроводительной документации объекта – копии листов паспорта объекта, имеющие записи, включая монтажный чертеж и принципиальную электрическую схему с перечнем элементов на лифты), руководства (инструкции) по эксплуатации объекта, копии декларации соответствия лифта, копии сертификатов на лифт и устройства безопасности лифта в случаях, предусмотренных техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов»; - копии листов журналов учета результатов выполненных работ на лифтах МКД за 2026 год (журнал регистрации неисправностей лифтов; журнал периодического осмотра лифта; журнал технического обслуживания и ремонта лифта; журнал регистрации неисправностей двусторонней переговорной связи и оборудования системы диспетчерского контроля); - выгрузку с диспетчерского пульта лифтов МКД за 2026 год. Владельцем лифтов ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» были даны пояснения по вопросам, указанным в обращении, а именно: - перебои в работе лифта по вышеуказанному адресу связаны с выходом из строя плат управления лифтом в результате скачка напряжения в сети электрического питания. Сбои в работе лифта не носили системный характер, в связи с чем диагностировать неисправность в кратчайшие сроки не представлялось возможным. Силами лаборатории по ремонту электронных плат управления были отремонтированы такие платы как: ПУ-1, ПУТ- 3. Также была проведена замена блока фильтров двигателя привода дверей кабины лифта. Также сообщается, что по состоянию на 06.07.2026 лифт находится в эксплуатации, в технически исправном состоянии. Оценка соответствия лифта Техническому Регламенту Таможенного Союза в форме периодического технического освидетельствования проведено в установленный срок, а именно 26.09.2025, о чем имеются записи независимого инженерного центра в паспорте лифта. Также была предоставлена копия акт, составленного представителями специализированной организации ООО «Венец плюс» об устранении нарушений, выявленных при освидетельствовании лифтов от 15.10.2025 с отметкой об ознакомлении владельца лифтов. В ходе рассмотрения обращения гражданина в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений представителем Управления осуществлено выездное обследование лифта в подъезде № 1 указанного адреса без взаимодействия с контролируемым лицом по данному адресу. По результатам обследования специалистом Управления вопросы, изложенные в обращении (жалобе) гражданина частично подтвердились, в части: - при движении с последующей остановкой на крайних (верхних или нижних) этажах происходит резкий рывок или толчок. Дополнительно были выявлены нарушения требований руководства по эксплуатации изготовителя лифтов, других нормативных правовых актов при эксплуатации лифтов, а именно: - пункта 3.1 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее - ТР ТС 011/2011), пунктов 1.5, 1.10 приложения № 1 к ТР ТС 011/2011; - подпунктов «н, о» пункта 4, пункта 10, пункта 23 Правил № 1744. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ считаю необходимым объявить предостережение владельцу лифтов ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению обязательных требований.