Причина проверки:

Соблюдение органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в части выдачи разрешения на строительство

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) В противоречие п.9 ч. 3.3 раздела III Административного регламента муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, внесению изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Мэрии г. Кызыла от 09.04.2021 г. № 239, отсутствует заключение Управления правового обеспечения Мэрии г. Кызыла; 2) На территории планируемого объекта находится зарегистрированный объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым № 17:18:0105009:2532. 3) В пояснительной записке проекта, в разделе «Проект организации строительства» (далее - ПОС) некорректно указан кадастровый № земельного участка (указан № 17:18:0105009:2532 под ОКС); 4) В ПОС отсутствует график производства работ и в разрешении на строительство – срок строительства указан без учета графика производства работ, который должен 5) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка больше 0,4%. В соответствии с графической частью градостроительного плана земельного участка зона допустимого размещения, площадь застройки 659,4 кв.м., т.к. на территории расположен объект незавершенного строительства. Размещение нового объекта имеет отклонение предельных параметров, если считать отношение 659,4/(15,17 х 26,39) = 1,6 %, если по отношению земельного участка всего (включая ОКС) 659,4/1359 = 0,48 % - превышен допустимый параметр 0,4 %; 6) В архитектурных решениях отсутствует информация о парковочных местах и благоустройстве территории; 7) В объемно-планировочных решения л. 04.31 пандусы не отвечают требованиям маломобильных групп населения, непрерывный марш не должен превышать 9м, В данном проекте он составляет 10 м. Уклон не отвечает действующим нормам, уклон должен быть не менее 1:20 (5%), в данном проекте он имеет уклон 1:12 (8%). Также разворотно-поворотная площадка меньше требуемой, должна быть 1,5 х 1,5 м, в проекте: 1,2 х 1,0, с учетом перил и поручней. Минимальные требования не учтены. 8) На указанном листе отсутствуют навесы над служебным входом и над главным входом; 9) Л. 4.20. Технически допущены ошибки в показе разреза и узлов полов. Узлы полов и перекрытий указываются на отдельных листах и в увеличенном масштабе 1 :50. На всех листах отсутствуют масштабы чертежей. 10) В л. 04.18 колонны в осях А и Г: неправильно показан стык с балками, также и на л. 04.19. по оси 6, как будто балки «висят» в воздухе; 11) Лестница принята не отвечающая требованиям сейсмичности района. В помещении с массовым пребыванием людей в л. 04.21 отсутствует стойка опирания лестничных маршей, всю нагрузку монолитного участка МУ1 и вес монолитной железобетонной лестницы с одной стороны берет на себя единственная пустотная плита перекрытия; 12) На л. 04.31 и 04.32 отсутствует проектное решение несущих конструкций парадной и служебной лестницы (фундаменты, металлические рамы); 13) Отсутствует подпись главного инженера проекта, ответственного за проект и за безопасность принятых конструктивных решений, а также нормоконтроля, ответственного за оформление проекта; 14) Отсутствует обоснование посещаемости именно в 47 чел. (посещаемость в сутки, день, час).

Нарушенный правовой акт:

• ГРадостроительный кодекс Российской Федерации
• 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ ------------------------------------------------------------------ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения