Предостережение:

• В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2023 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0201020:41 расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Набережная, д.7, на основании задания от 31.08.2023 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) и выездное обследование. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Набережная, д.7, выявлены признаки нарушения требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований инспектором по использованию и охране земель установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Набережная, д.7, кадастровый номер 17:04:0201020:41, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь – 1500 кв.м. Земельный участок закреплен на праве собственности за Кудрявцевым А.В. в 2010 году. Документом основанием права собственности является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. При сравнительном анализе местоположения земельного участка на единой картографической основе публичной кадастровой карты, установлено, что длины сторон и конфигурация земельного участка не соответствует сведениям содержащихся ЕГРН, т.е. имеется расширение в северо-западную сторону земельного участка. Выездное обследование проведено путем изучения данных публичной кадастровой карты, размещенной на портале Роскадастра в сети интернет, сведений ЕГРН, а также путем визуального осмотра. При визуальном осмотре земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Набережная, д.7, установлено, что на местности земельный участок по периметру огорожен деревянным забором, доступ к земельному участку со стороны улицы Енисейская. На земельном участке имеется хозяйственные постройки. Земельный участок используется по назначению. При контрольном обмере, произведенном по периметру забора, общая площадь вышеуказанного земельного участка составила 2562 кв.м., что превышает общей площади содержащихся в ЕГРН на 1062 кв.м. Конфигурация земельного участка не соответствует сведениям содержащихся ЕГРН. Площадь земельного участка увеличена за счет расширения границы земельного участка со стороны западной части 6 м и 20 м с северной стороны, и выходит за его кадастровые границы земельного участка с кадастровым 17:04:0201020:41. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0201020:41, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Набережная, д.7, выявлены признаки нарушения требований статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.