РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х А С
№17240861000109526005

🔢 ИНН:
******068***
📍 Адрес:
Респ Тыва,р-н Бай-Тайгинский,с Тээли,ул Адыгбай,д. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х А С (ИНН: ******068***) , адрес: Респ Тыва,р-н Бай-Тайгинский,с Тээли,ул Адыгбай,д. 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******068***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Тыва,р-н Бай-Тайгинский,с Тээли,ул Адыгбай,д. 25

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Монгуш Мира Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_4
Цифровой код 5.0.4
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398 выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 — ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, ноне менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 09.01.2024 № 10 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25: - категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с уточненной площадью – 1499 кв.м., с кадастровым номером 17:01:0401087:398, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, принадлежит на праве аренды Хертек Айланмаа Санапайевне со сроком аренды на 20 лет, срок действия аренды с 03.12.2018г по 03.12.2038г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 20.12.2018 г. Также, согласно сведениям ЕГРН на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 17:01:0401087:457, с площадью 90.6 кв.м., зарегистрировано право собственности, собственник Хертек Айланмаа Санапайевна. По сведениям ЕГРН северной, западной и южной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены, с северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:01:0401087:70. По результатам выездного обследования: Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398 расположен в черте населенного пункта по улице Адыгбай. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка обозначены деревянными столбами и огорожены деревянным забором. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что свидетельствует об использовании земельного участка по целевому назначению. Доступ на земельный участок свободный через калитку со стороны улицы Адыгбай. Для уточнения площади использования в фактических границах земельного участка по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, проведен обмер земельного участка лазерным дальномером марки Leica DISTO А 5 (заводской номер 1072630599, поверка действительна до 26.03.2024). Обследование произведено по внешним границам земельного участка, по результатам которого установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН. Фактическая площадь по результатам инструментального обследования земельного участка составила 3280 кв.м, что на 1781 кв.м больше значения площади указанной в ЕГРН (670кв.м). При сравнительном анализе местоположения границ, содержащихся в ЕГРН и фактических границ на местности земельного участка по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, установлено, что площадь в фактических границах земельного участка увеличилось на 1781 кв.м за счет части земельного участка, пригороженного с юго-западной стороны. В базе данных ЕГРН сведения о земельном участке с площадью 1781 кв.м по вышеуказанному адресу отсутствуют. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 1781 кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статей 25, 26 ЗК РФ., о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.01.2024г.

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398 выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 — ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, ноне менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 09.01.2024 № 10 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25: - категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с уточненной площадью – 1499 кв.м., с кадастровым номером 17:01:0401087:398, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, принадлежит на праве аренды Хертек Айланмаа Санапайевне со сроком аренды на 20 лет, срок действия аренды с 03.12.2018г по 03.12.2038г., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 20.12.2018 г. Также, согласно сведениям ЕГРН на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 17:01:0401087:457, с площадью 90.6 кв.м., зарегистрировано право собственности, собственник Хертек Айланмаа Санапайевна. По сведениям ЕГРН северной, западной и южной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены, с северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:01:0401087:70. По результатам выездного обследования: Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398 расположен в черте населенного пункта по улице Адыгбай. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка обозначены деревянными столбами и огорожены деревянным забором. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что свидетельствует об использовании земельного участка по целевому назначению. Доступ на земельный участок свободный через калитку со стороны улицы Адыгбай. Для уточнения площади использования в фактических границах земельного участка по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, проведен обмер земельного участка лазерным дальномером марки Leica DISTO А 5 (заводской номер 1072630599, поверка действительна до 26.03.2024). Обследование произведено по внешним границам земельного участка, по результатам которого установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН. Фактическая площадь по результатам инструментального обследования земельного участка составила 3280 кв.м, что на 1781 кв.м больше значения площади указанной в ЕГРН (670кв.м). При сравнительном анализе местоположения границ, содержащихся в ЕГРН и фактических границ на местности земельного участка по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, установлено, что площадь в фактических границах земельного участка увеличилось на 1781 кв.м за счет части земельного участка, пригороженного с юго-западной стороны. В базе данных ЕГРН сведения о земельном участке с площадью 1781 кв.м по вышеуказанному адресу отсутствуют. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Адыгбай, д. 25, кадастровый номер 17:01:0401087:398, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 1781 кв.м., в том числе в использовании части вышеуказанного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статей 25, 26 ЗК РФ., о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.01.2024г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой