Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Октябрьская, д. 1/1, кадастровый номер: 17:13:0401084:1335. выявлен признак нарушения требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее-ЗК РФ). В соответствии с планом проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 1 квартал 2024 г. проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Октябрьская, д. 1/1, кадастровый номер: 17:13:0401084:1335. В ходе наблюдение установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее-ЕГРН), земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для завершения строительства культурного центра, площадь 600 кв.м, уточненная. Земельный участок принадлежит на праве собственности Сандан Салбакай Шактар-ооловне. В ЕГРН имеются сведения о регистрации права от 30.01.2017. Документы-основания: договор купли-продажи земельного участка от 18.01.2017. В ЕГРН отсутствуют сведения об объектах капитального строительства на данном земельном участке. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений - земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Октябрьская, д. 1/1, был произведен осмотр земельного участка и было установлено, что земельный участок на местности не огорожен. На участке отсутствуют какие-либо строения и сооружения. Признаков строительства культурного центра на участке нет. Доступ на земельный участок свободный со всех сторон. Ввиду отсутствия ограждения земельного участка произвести обмер земельного участка не представилось возможным. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Октябрьская, д. 1/1, кадастровый номер: 17:13:0401084:1335, выявлен признак нарушения требований земельного законодательства, выразившийся в неиспользовании земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ.