Проверка С С М
№17240861000109630622

🔢 ИНН:	****123*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С М (ИНН: ******123***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****123*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ондар Алена Оолаковна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 1 квартал 2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 2 квартал 2023 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0605001:246, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25а, на основании задания от 27.04.2023 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) и выездное обследование, о чем составлены акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.01.2024 г. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25а, выявлены признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании земельного участка. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Из подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д.25а, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0601055:342, общая площадь 1375 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись о регистрации права аренды от 02.11.2020 года за Сырга Светланой Михайловной, сроком на 20 лет. Документом основанием правы аренды является договор аренды (субаренды) от 26.10.2020 №80. При сравнительном анализе местоположения земельного участка на единой картографической основе публичной кадастровой карты, установлено, что признаков строительства на данном земельном участке не имеется. В ходе осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25 а, установлено, что на местности земельный участок не огорожен, доступ к земельному участку свободный. Однако граница территории обозначена деревянными столбами. При контрольном обмере, произведенном по периметру столбов, общая площадь вышеуказанного земельного участка составила 1375 кв.м., что не превышает общей площади содержащихся в ЕГРН. На земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения, сооружения, культурные насаждения и хозяйственные постройки. Целостность почвенного покрова, свидетельствующие о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0601055:342, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25 а, выявлены признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного в целях для индивидуального жилищного строительства, ответственность за которая предусмотрена статьей ст.8.8 КоАП РФ

Значение

В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 2 квартал 2023 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0605001:246, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25а, на основании задания от 27.04.2023 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) и выездное обследование, о чем составлены акты контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.01.2024 г. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25а, выявлены признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании земельного участка. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Из подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д.25а, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0601055:342, общая площадь 1375 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись о регистрации права аренды от 02.11.2020 года за Сырга Светланой Михайловной, сроком на 20 лет. Документом основанием правы аренды является договор аренды (субаренды) от 26.10.2020 №80. При сравнительном анализе местоположения земельного участка на единой картографической основе публичной кадастровой карты, установлено, что признаков строительства на данном земельном участке не имеется. В ходе осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25 а, установлено, что на местности земельный участок не огорожен, доступ к земельному участку свободный. Однако граница территории обозначена деревянными столбами. При контрольном обмере, произведенном по периметру столбов, общая площадь вышеуказанного земельного участка составила 1375 кв.м., что не превышает общей площади содержащихся в ЕГРН. На земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения, сооружения, культурные насаждения и хозяйственные постройки. Целостность почвенного покрова, свидетельствующие о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0601055:342, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Сарыг-Сеп, ул. Совхозная, д. 25 а, выявлены признаки нарушений требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного в целях для индивидуального жилищного строительства, ответственность за которая предусмотрена статьей ст.8.8 КоАП РФ

Проверка С С М №17240861000109630622