Проверка Е В Б
№17240861000109639994

🔢 ИНН:	****131*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е В Б (ИНН: ******131***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****131*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кара-Сал Алдынай Маадыровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 1 квартал 2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», кадастровый номер 17:08:1101001:216, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 1 квартал 2024 проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», кадастровый номер 17:08:1101001:216. В ходе наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, из земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», с уточненной площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 17:08:1101001:216, расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», принадлежит на праве аренды Ензак Валентине Баян-ооловне со сроком аренды на 20 лет, о чем имеется запись в ЕГРН от 25.03.2019. В ходе проведения выездного обследования при визуальном осмотре установлено, земельный участок не огорожен, с восточной стороны земельного участка имеются столбы, доступ к участку свободный. На территории земельного участка расположены объект капитального строительства – жилой дом, хозяйственные постройки (сарай, кошары). В связи с отсутствием на местности фактических границ земельного участка, обмер не производился. По состоянию на 26.02.2024 в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о регистрации Ензак Валентиной Баян-ооловной крестьянского (фермерского) хозяйства не содержатся. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно пункту 1 статьи 77 и пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предоставляются и предназначаются для нужд сельского хозяйства и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (разрешенное использование). Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее - Закон о личном подсобном хозяйстве). В соответствии со статьей 2 Закона о личном подсобном хозяйстве личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно пунктам 2 и 3 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Возведение здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной. На основании вышеизложенного, по результатам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 17:08:1101001:216, расположенным по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», выявлен признак нарушения требований земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», кадастровый номер 17:08:1101001:216, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 1 квартал 2024 проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», кадастровый номер 17:08:1101001:216. В ходе наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, из земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», с уточненной площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 17:08:1101001:216, расположенный по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», принадлежит на праве аренды Ензак Валентине Баян-ооловне со сроком аренды на 20 лет, о чем имеется запись в ЕГРН от 25.03.2019. В ходе проведения выездного обследования при визуальном осмотре установлено, земельный участок не огорожен, с восточной стороны земельного участка имеются столбы, доступ к участку свободный. На территории земельного участка расположены объект капитального строительства – жилой дом, хозяйственные постройки (сарай, кошары). В связи с отсутствием на местности фактических границ земельного участка, обмер не производился. По состоянию на 26.02.2024 в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о регистрации Ензак Валентиной Баян-ооловной крестьянского (фермерского) хозяйства не содержатся. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно пункту 1 статьи 77 и пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предоставляются и предназначаются для нужд сельского хозяйства и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (разрешенное использование). Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее - Закон о личном подсобном хозяйстве). В соответствии со статьей 2 Закона о личном подсобном хозяйстве личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно пунктам 2 и 3 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Возведение здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной. На основании вышеизложенного, по результатам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 17:08:1101001:216, расположенным по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко «Новая кошара», выявлен признак нарушения требований земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Проверка Е В Б №17240861000109639994