Предостережение:

• В соответствии с п. 37 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» и на основании контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, пгт. Каа-Хем, ул. Серебрянка 1-я, д. 20, с кадастровым номером 17:05:1001039:1353. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, пгт. Каа-Хем, ул. Серебрянка 1-я, д. 20, с кадастровым номером 17:05:1001039:1353, выявлены признаки нарушения требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 27.10.2023 № 2102 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, пгт. Каа-Хем, ул. Серебрянка 1-я, д. 20, с кадастровым номером 17:05:1001039:1353. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, пгт. Каа-Хем, ул. Серебрянка 1-я, д. 20, с кадастровым номером 17:05:1001039:1353, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под строительство жилого дома, с установленными границами и уточненной площадью 927,0 кв. м, принадлежит на праве собственности Чигжит Суяне Михайловне. Выездное обследование проведено путем изучения данных публичной кадастровой карты, размещенной на портале Роскадастра в сети интернет, сведений ЕГРН, а также путем визуального осмотра. В ходе выездного обследования при осмотре на местности установлено, что обследуемый земельный участок огорожен со всех сторон. На территории земельного участка находятся жилой дом и хозяйственные постройки. Доступ к земельному участку свободно. По результатам обмера установлено, что площадь земельного участка составила 1271,0 кв.м., что на 344,0 кв. м. больше, чем в сведениях ЕГРН. При визуальном осмотре на местности и анализе сведений ЕГРН установлено, что часть земельного участка с общей площадью 344,0 кв.м. под строительство жилого дома выходит за границы земельного участка в северную сторону на 11,47 метров общей протяженностью 30 метров. Также фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям о положении точек границ земельного участка, указанным в ЕГРН. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 17:05:1001039:1353, расположенном по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, пгт. Каа-Хем, ул. Серебрянка 1-я, д. 20, выявлены признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.