Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Горная, д. 1 б, кадастровый номер: 17:14:0101026:778, выявлен признак нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее-ЗК РФ), выразившиеся в не использовании земельного участка по целевому назначению. В соответствии с планом проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 1 квартал 2024 г., проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Горная, д. 1 б, кадастровый номер: 17:14:0101026:778. В ходе наблюдение установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок относится к категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1000 кв.м, уточненная. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Монгуш Марионелле Херел-ооловне, Монгушу Айдыну Эрес-ооловичу, Монгушу Ай-Дашу Айдыновичу, Монгушу Доржу Айдыновичу. В ЕГРН имеются сведения о регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок от 02.08.2020. Документы-основания: договор о бесплатной передаче земельного участка в общую долевую собственность от 22.07.2020. В ЕГРН отсутствуют сведения об объектах капитального строительства на данном земельном участке. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений - земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Горная, д. 1 б, кадастровый номер: 17:14:0101026:778, был произведен осмотр земельного участка и было установлено, что земельный участок на местности не огорожен. На участке отсутствуют строения: и сооружения. Признаков строительства жилого дома на участке нет. Доступ на земельный участок свободный со всех сторон. В виду отсутствия ограждения земельного участка произвести обмер не представляется возможным. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Исходя из положений ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Горная, д. 1 б, кадастровый номер: 17:14:0101026:778, выявлен признак нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившийся в не использовании земельного участка по целевому назначению.