Проверка Д К Т
№17240861000110226631

🔢 ИНН:	****788*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д К Т (ИНН: ******788***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****788*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кара-Сал Алдынай Маадыровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании обращения Журавлева В.В.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. На основании поступившего обращения Журавлева В.В. и задания на проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 26.03.2024 г. № 444 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, с кадастровым номером 17:18:0102007:1226. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для завершения строительства жилого дома, уточненная площадь - 883 кв.м, с кадастровым номером 17:18:0102007:1226 принадлежит на праве собственности Дамба-Хуурак Катерине Тонгуловне, о чем имеется запись в ЕГРН от 12.12.2018. В ЕГРН также имеются сведения о зарегистрированных правах Дамба-Хуурак К.Т. на объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером 17:18:0102007:555, расположенном на данном земельном участке. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре на местности установлено, что земельный участок огорожен деревянным забором по всему периметру, доступ к участку со стороны ул. Мостовая и ул. Абаканская. На территории имеются жилой дом, хозяйственные постройки. При визуальном осмотре на местности установлено, что смежные границы между обследуемым земельным участком и земельными участками, смежными ему с западной и южной сторон на местности отсутствуют и используются как единый огороженный объект. При анализе сведений ЕГРН установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером 17:18:0102007:1227, находящийся с западной стороны обследуемого земельного участка, расположенный по адресу: г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, принадлежит на праве собственности Дамба-Хуурак Катерине Тонгуловне. Смежный земельный участок с кадастровым номером 17:18:0102007:1315, находящийся с южной стороны обследуемого земельного участка, расположенный по адресу: г. Кызыл, ул. Абаканская, д. 25 кв. 2, принадлежит на праве собственности Журавлеву Владимиру Викторовичу. При обмере земельного участка без взаимодействия с правообладателем и доступа на территорию общая площадь земельного участка составила 2788 кв.м., из которой 621 кв.м. относится к смежному земельному участку с кадастровым номером 17:18:0102007:1227, и 497 кв.м. (часть земельного участка) относится к смежному земельному участку с кадастровым номером 17:18:0102007:1315, правообладателем которого является Журавлев В.В. Кроме того, фактические границы с восточной и южной сторон также не соответствуют и находятся за границами, учтенными в сведениях ЕГРН, на землях общего пользования площадью 787 кв.м. В результате проведения инструментального обследования установлено, что фактически используемая площадь обследуемого земельного участка превышает на 1284 кв.м. значения площади, учтенной в ЕГРН, за счет занятия части земельного участка с кадастровым номером 17:18:0102007:1315 площадью 497 кв.м. и земель общего пользования площадью 787 кв.м. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 1284 кв.м., что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.04.2024.

Значение

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. На основании поступившего обращения Журавлева В.В. и задания на проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 26.03.2024 г. № 444 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, с кадастровым номером 17:18:0102007:1226. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для завершения строительства жилого дома, уточненная площадь - 883 кв.м, с кадастровым номером 17:18:0102007:1226 принадлежит на праве собственности Дамба-Хуурак Катерине Тонгуловне, о чем имеется запись в ЕГРН от 12.12.2018. В ЕГРН также имеются сведения о зарегистрированных правах Дамба-Хуурак К.Т. на объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером 17:18:0102007:555, расположенном на данном земельном участке. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре на местности установлено, что земельный участок огорожен деревянным забором по всему периметру, доступ к участку со стороны ул. Мостовая и ул. Абаканская. На территории имеются жилой дом, хозяйственные постройки. При визуальном осмотре на местности установлено, что смежные границы между обследуемым земельным участком и земельными участками, смежными ему с западной и южной сторон на местности отсутствуют и используются как единый огороженный объект. При анализе сведений ЕГРН установлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером 17:18:0102007:1227, находящийся с западной стороны обследуемого земельного участка, расположенный по адресу: г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, принадлежит на праве собственности Дамба-Хуурак Катерине Тонгуловне. Смежный земельный участок с кадастровым номером 17:18:0102007:1315, находящийся с южной стороны обследуемого земельного участка, расположенный по адресу: г. Кызыл, ул. Абаканская, д. 25 кв. 2, принадлежит на праве собственности Журавлеву Владимиру Викторовичу. При обмере земельного участка без взаимодействия с правообладателем и доступа на территорию общая площадь земельного участка составила 2788 кв.м., из которой 621 кв.м. относится к смежному земельному участку с кадастровым номером 17:18:0102007:1227, и 497 кв.м. (часть земельного участка) относится к смежному земельному участку с кадастровым номером 17:18:0102007:1315, правообладателем которого является Журавлев В.В. Кроме того, фактические границы с восточной и южной сторон также не соответствуют и находятся за границами, учтенными в сведениях ЕГРН, на землях общего пользования площадью 787 кв.м. В результате проведения инструментального обследования установлено, что фактически используемая площадь обследуемого земельного участка превышает на 1284 кв.м. значения площади, учтенной в ЕГРН, за счет занятия части земельного участка с кадастровым номером 17:18:0102007:1315 площадью 497 кв.м. и земель общего пользования площадью 787 кв.м. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Мостовая, д. 33, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка площадью 1284 кв.м., что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.04.2024.

Проверка Д К Т №17240861000110226631