Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5, кадастровый номер 17:01:0401087:232 выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, представленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.03.2024 № 411 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5, кадастровый номер 17:01:0401087:232. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5: - категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с уточненной площадью – 940 кв.м., с кадастровым номером 17:01:0401087:232, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5, принадлежит на праве аренды Салчаку Кежику Макаровичу со сроком аренды на 5 лет, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.04.2015 г. Сведения об объектах капитального строительства расположенном на данном земельном участке ЕГРН не содержит. По сведениям ЕГРН с северной, южной и западной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены, с восточной стороны граничит с земельным участком 17:01:0401087:276. По результатам выездного обследования: Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5, кадастровый номер 17:01:0401087:232 расположен в черте населенного пункта по улице Салчак Онгай-оол. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка не обозначены и не огорожены. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения, здания, сооружения, культурные насаждения и хозяйственные постройки. Целостность почвенного покрова, свидетельствующие о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Для установления сведений фактического использования площади и границы земельного участка произвести обмер не удалось в связи с отсутствием его границ (поворотных точек) на местности. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Бай-Тайгинский район, с. Тээли, ул. Салчак Онгай-оол, д. 5, кадастровый номер 17:01:0401087:232, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, представленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ., о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 18.03.2024г.