РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А Х
№17240861000111404964

🔢 ИНН:
******679***
📍 Адрес:
Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Кундустуг ул. Найырал, 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Х (ИНН: ******679***) , адрес: Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Кундустуг ул. Найырал, 43

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******679***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Кундустуг ул. Найырал, 43

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ондар Алена Оолаковна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Седен Людмила Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0701016:239, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, на основании задания от 27.06.2024 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) были проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) от 16.07.2024 и выездное обследование от 17.07.2024. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 31, с кадастровым номером 17:04:0302001:239, выявлено нарушение требований статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Правообладатели и арендаторы земельных участков, имеющие право владения, пользования, а также распоряжения своими земельными участками, в силу статьи 42 ЗК РФ обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Из подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства, в определенный законом срок должны быть выполнены соответствующие строительные работы по возведению объекта капитального строительства жилого назначения, получено уведомление от уполномоченного органа о соответствии постройки установленным параметрам и её допустимости размещения на земельном участке, Если правообладателем или арендатором в течение трех и более лет на земельном участке не осуществлялось какого-либо строительства, следовательно, имеет место факт неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Наблюдение проведено на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), а также путем сравнительного анализа местоположения земельного участка на публичной кадастровой карте. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0302001:239, общая площадь 1500 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды сроком с 05.10.2020 по 05.10.2040, предоставленная по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка oт 05.10.2020 №68 Кызыл-оолу Артышу Ховалыговичу. Сведение об объектах капитального строительства расположенном на данном земельном участке ЕГРН не содержит. В ходе выездного обследования путем осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. Граница земельного участка не обозначена межевыми знаками. Таким образом, произвести обмер площади земельного участка не представляется возможным. На земельном участке объектов капитального строительства, хозяйственных построек, культурных насаждений и признаков ведения строительных работ отсутствуют. Целостность почвенного покрова свидетельствует о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0302001:239, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0701016:239, расположенного по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, на основании задания от 27.06.2024 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) были проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) от 16.07.2024 и выездное обследование от 17.07.2024. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 31, с кадастровым номером 17:04:0302001:239, выявлено нарушение требований статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Правообладатели и арендаторы земельных участков, имеющие право владения, пользования, а также распоряжения своими земельными участками, в силу статьи 42 ЗК РФ обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Из подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства, в определенный законом срок должны быть выполнены соответствующие строительные работы по возведению объекта капитального строительства жилого назначения, получено уведомление от уполномоченного органа о соответствии постройки установленным параметрам и её допустимости размещения на земельном участке, Если правообладателем или арендатором в течение трех и более лет на земельном участке не осуществлялось какого-либо строительства, следовательно, имеет место факт неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства. В соответствии с частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Наблюдение проведено на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), а также путем сравнительного анализа местоположения земельного участка на публичной кадастровой карте. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержится следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0302001:239, общая площадь 1500 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды сроком с 05.10.2020 по 05.10.2040, предоставленная по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка oт 05.10.2020 №68 Кызыл-оолу Артышу Ховалыговичу. Сведение об объектах капитального строительства расположенном на данном земельном участке ЕГРН не содержит. В ходе выездного обследования путем осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. Граница земельного участка не обозначена межевыми знаками. Таким образом, произвести обмер площади земельного участка не представляется возможным. На земельном участке объектов капитального строительства, хозяйственных построек, культурных насаждений и признаков ведения строительных работ отсутствуют. Целостность почвенного покрова свидетельствует о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0302001:239, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Кундустуг, ул. Найырал, 43, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой