РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А А
№17240861000111814643

🔢 ИНН:
******038***
📍 Адрес:
Респ Тыва,р-н Улуг-Хемский,г Шагонар,ул Депутатская,д. 35
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А А (ИНН: ******038***) , адрес: Респ Тыва,р-н Улуг-Хемский,г Шагонар,ул Депутатская,д. 35

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******038***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Тыва,р-н Улуг-Хемский,г Шагонар,ул Депутатская,д. 35

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хангаева Лариса Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Седен Людмила Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате План контрольных (надзорных) мероприятий на 3 кв.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275, выявлен признак нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее-ЗК РФ), выразившийся в не использовании земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства и в отсутствии оформленных в установленном порядке документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. В соответствии с планом проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 3 квартал 2024 г. проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275. В ходе наблюдение установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок относится к категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадь 750 кв.м, уточненная, Земельный участок предоставлен в аренду Куулар Алене Монгеевне, о чем в ЕГРН имеются сведения о регистрации договора аренды от 25.11.2016. Документы-основания: договор аренды земельного участка oт 28.12.2015. Срок аренды с 28.12.2015 по 28.12.2035. Арендодатель: администрация муниципального района "Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва". В ЕГРН имеются сведения о здании находящемся на данном земельном участке с кадастровым номером: 17:13:0402001:2505. Характеристика здания: 1- этажный жилой дом площадью 80 кв.м., из прочих материалов. Год ввода в эксплуатацию 2021. Здание принадлежит на праве собственности Монгуш Айлан Ангыр-ооловне, о чем в ЕГРН имеются сведения о регистрации права от 30.03.2023. Документы-основания: договор купли-продажи от 28.03.2023. Кадастровый инженер, который выполнял кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: Монгуш Аяна Александровна. СНИЛС кадастрового инженера: 11759374687. Номер квалификационного аттестата кадастрового инженера:19-12-106. Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров: 2474. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений - земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, был произведен осмотр земельного участка и было установлено, что земельный участок на местности огорожен частично, ограждение установлено смежными землепользователями с западной и южной сторон участка, с восточной и северной сторон участка ограждения нет. Зданий и сооружений на земельном участке нет. Признаков строительства жилого дома на земельном участке нет. Доступ на земельный участок свободный. В виду отсутствия установленного ограждения по всему периметру земельного участка произвести обмер земельного участка не представляется возможным. Земельным законодательством закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), Учитывая, что в ЕГРН имеются сведения о переходе права на объект недвижимости (здание) по договору купли-продажи от 28.03.2023 г. от Куулар Алены Монгеевны к Монгуш Айлан Ангыр-ооловне, арендодателю земельного участка необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка с Куулар Аленой Монгеевной. На 23.07.2024 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок собственником здания Монгуш Айлан Ангыр-ооловной. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Кадастровым инженером Монгуш Аяной Александровной в 2022 году внесены недостоверные сведения в технический план на несуществующее в действительности здание (жилой дом), на основании которого в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. На основании вышеизложенного, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, с разрешенным использованием "для индивидуального жилищного строительства", что является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в отсутствии оформленных в установленном порядке документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275, выявлен признак нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее-ЗК РФ), выразившийся в не использовании земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства и в отсутствии оформленных в установленном порядке документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. В соответствии с планом проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва на 3 квартал 2024 г. проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275. В ходе наблюдение установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок относится к категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадь 750 кв.м, уточненная, Земельный участок предоставлен в аренду Куулар Алене Монгеевне, о чем в ЕГРН имеются сведения о регистрации договора аренды от 25.11.2016. Документы-основания: договор аренды земельного участка oт 28.12.2015. Срок аренды с 28.12.2015 по 28.12.2035. Арендодатель: администрация муниципального района "Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва". В ЕГРН имеются сведения о здании находящемся на данном земельном участке с кадастровым номером: 17:13:0402001:2505. Характеристика здания: 1- этажный жилой дом площадью 80 кв.м., из прочих материалов. Год ввода в эксплуатацию 2021. Здание принадлежит на праве собственности Монгуш Айлан Ангыр-ооловне, о чем в ЕГРН имеются сведения о регистрации права от 30.03.2023. Документы-основания: договор купли-продажи от 28.03.2023. Кадастровый инженер, который выполнял кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: Монгуш Аяна Александровна. СНИЛС кадастрового инженера: 11759374687. Номер квалификационного аттестата кадастрового инженера:19-12-106. Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров: 2474. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений - земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, был произведен осмотр земельного участка и было установлено, что земельный участок на местности огорожен частично, ограждение установлено смежными землепользователями с западной и южной сторон участка, с восточной и северной сторон участка ограждения нет. Зданий и сооружений на земельном участке нет. Признаков строительства жилого дома на земельном участке нет. Доступ на земельный участок свободный. В виду отсутствия установленного ограждения по всему периметру земельного участка произвести обмер земельного участка не представляется возможным. Земельным законодательством закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), Учитывая, что в ЕГРН имеются сведения о переходе права на объект недвижимости (здание) по договору купли-продажи от 28.03.2023 г. от Куулар Алены Монгеевны к Монгуш Айлан Ангыр-ооловне, арендодателю земельного участка необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка с Куулар Аленой Монгеевной. На 23.07.2024 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок собственником здания Монгуш Айлан Ангыр-ооловной. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Кадастровым инженером Монгуш Аяной Александровной в 2022 году внесены недостоверные сведения в технический план на несуществующее в действительности здание (жилой дом), на основании которого в ЕГРН внесены сведения об объекте недвижимости. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. На основании вышеизложенного, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Депутатская, д. 35, кадастровый номер: 17:13:0402001:1275, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, с разрешенным использованием "для индивидуального жилищного строительства", что является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в отсутствии оформленных в установленном порядке документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой