РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х Б В
№17240861000115401480

🔢 ИНН:
******379***
📍 Адрес:
Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Бурен-Хем,ул Енисейская,двлд. 58а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Б В (ИНН: ******379***) , адрес: Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Бурен-Хем,ул Енисейская,двлд. 58а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******379***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Тыва,р-н Каа-Хемский,с Бурен-Хем,ул Енисейская,двлд. 58а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ондар Алена Оолаковна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Седен Людмила Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чаш-оол Шончалай Шангыр-ооловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0201020:154, расположенного по адресу: Республика Тыва Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, на основании задания от 27.06.2024 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) от 16.07.2024 и выездное обследование от 17.07.2024. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, выявлены признаки нарушения требований статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК), выразившееся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГКР) перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГКР права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу пункта 1 статьи 264 ГКР земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункт 2 статьи 264 ГКР). В силу глав 3 и 4 ЗК земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». В порядке статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; ) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Таким образом, основанием для возникновения предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки являются: договора и иные сделки, предусмотренных законом, договора иные сделки, не предусмотренные законом, но не противоречащих ему; решение государственных органов и органов местного самоуправления, и иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка. В соответствии статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Объективная сторона правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представляет собой активные действия по самовольному занятию земельного участка, которое выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания и т.п.; либо использование в отсутствие прав. При этом под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Под использованием земельного участка в отсутствие у лица предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок следует понимать пользование земельным участком, сопряженное с отсутствием такого права. В соответствии со ст. 74 Земельного Кодекса РФ лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0201020:154, общая площадь 1752 кв.м., разрешенное использование – под индивидуального жилищного строительства. Имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды сроком с 30.01.2015 по 30.01.2021, предоставленная по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка oт 29.01.2015 № 104 Биликти Георгию Барлышпановичу. Администрацией Каа-Хемского района и арендатором не заключен договор на новый срок. ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на здание, расположенного на данном земельном участке, о чем имеются записи о регистрации от 31.05.2022 г. за Холчуком Б.В. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-5, Холчуком Д.Б. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-4, Биликти У.Г. 17:04:0201020:173-17/057/2022-3, Холчук Д-Ч.Б. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-2. В ходе выездного обследования путем осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, установлено, что земельный участок огорожен деревянным забором по всему периметру. Доступ к участку осуществляется со стороны улицы Енисейская. На территории земельного участка имеются жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок используется по назначению. По результатам обмера, проведенного по периметру существующего ограждения, установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка превышает учтенную в ЕГРН площадь на величину 622 кв. м, и составляет 2374 кв. м. Запрошена информация в уполномоченном органе – Администрации Каа-Хемского района (далее - Администрация) об обращении с заявлением на продление договора аренды используемого земельного участка. Из ответа Администрации следует, что заявление о продлении договора аренды от Биликти Георгия Барлышпановича. не поступало. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0201020:154, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, выявлены признаки нарушения требований статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:04:0201020:154, расположенного по адресу: Республика Тыва Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, на основании задания от 27.06.2024 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) от 16.07.2024 и выездное обследование от 17.07.2024. В ходе проведения КНМ на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, выявлены признаки нарушения требований статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК), выразившееся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГКР) перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГКР права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу пункта 1 статьи 264 ГКР земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункт 2 статьи 264 ГКР). В силу глав 3 и 4 ЗК земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». В порядке статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; ) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Таким образом, основанием для возникновения предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки являются: договора и иные сделки, предусмотренных законом, договора иные сделки, не предусмотренные законом, но не противоречащих ему; решение государственных органов и органов местного самоуправления, и иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка. В соответствии статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Объективная сторона правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представляет собой активные действия по самовольному занятию земельного участка, которое выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания и т.п.; либо использование в отсутствие прав. При этом под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Под использованием земельного участка в отсутствие у лица предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок следует понимать пользование земельным участком, сопряженное с отсутствием такого права. В соответствии со ст. 74 Земельного Кодекса РФ лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. В ходе наблюдения инспектором по использованию и охране земель Управления установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются следующие характеристики о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:04:0201020:154, общая площадь 1752 кв.м., разрешенное использование – под индивидуального жилищного строительства. Имеется запись о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды сроком с 30.01.2015 по 30.01.2021, предоставленная по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка oт 29.01.2015 № 104 Биликти Георгию Барлышпановичу. Администрацией Каа-Хемского района и арендатором не заключен договор на новый срок. ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на здание, расположенного на данном земельном участке, о чем имеются записи о регистрации от 31.05.2022 г. за Холчуком Б.В. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-5, Холчуком Д.Б. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-4, Биликти У.Г. 17:04:0201020:173-17/057/2022-3, Холчук Д-Ч.Б. № 17:04:0201020:173-17/057/2022-2. В ходе выездного обследования путем осмотра земельного участка, имеющего адресный ориентир: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, установлено, что земельный участок огорожен деревянным забором по всему периметру. Доступ к участку осуществляется со стороны улицы Енисейская. На территории земельного участка имеются жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок используется по назначению. По результатам обмера, проведенного по периметру существующего ограждения, установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка превышает учтенную в ЕГРН площадь на величину 622 кв. м, и составляет 2374 кв. м. Запрошена информация в уполномоченном органе – Администрации Каа-Хемского района (далее - Администрация) об обращении с заявлением на продление договора аренды используемого земельного участка. Из ответа Администрации следует, что заявление о продлении договора аренды от Биликти Георгия Барлышпановича. не поступало. Таким образом, в результате проведенных КНМ на земельном участке с кадастровым номером 17:04:0201020:154, расположенном по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, с. Бурен-Хем, ул. Енисейская, д. 58а, выявлены признаки нарушения требований статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой