РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Ч В
№17240861000115445490

🔢 ИНН:
******699***
📍 Адрес:
Республика Тыва, Тес-Хемский район, с.Самагалтай, по левую строну 971 км, федеральной автодороги М-54
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Ч В (ИНН: ******699***) , адрес: Республика Тыва, Тес-Хемский район, с.Самагалтай, по левую строну 971 км, федеральной автодороги М-54

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******699***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Тыва, Тес-Хемский район, с.Самагалтай, по левую строну 971 км, федеральной автодороги М-54
Адрес объекта проведения КНМ Республика Тыва, Тес-Хемский район, с.Самагалтай, по левую строну 971 км, федеральной автодороги М-54

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боодей Саида Ланчыыевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Седен Людмила Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате План 3 кв.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики на земельные участки расположенные по адресам: 1.17:12:0602001:213 - категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью 1817 кв. м. Принадлежит на праве собственности Шалык Чайане Вадимовне, о чем имеется запись в ЕГРН от 20.07.2023. По сведениям ЕГРН с южной, с северной и западной стороны граничит со смежным земельным участком 17:12:0602001:212, которая принадлежит на праве собственности Шалык Чайане Вадимовне, с западной стороны граничит с землями находящегося в неразграниченной государственной собственности. При сравнительном анализе местоположения земельных участков 17:12:0602001:212; 17:12:0602001:213 на единой картографической основе ЕГРН, публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок со смежным земельным участком 17:12:0602001:212, используется как единый объект недвижимости. Доступ на территорию 17:12:0602001:213 ограничен. В ЕГРН сведения об объекте капитального строительства на данном земельном участке отсутствуют. 2.17:12:0602001:212 - категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной площадью 20874 кв. м. Принадлежит на праве собственности Шалык Чайане Вадимовне, о чем имеется запись в ЕГРН от 20.07.2023. По сведениям ЕГРН с южной, с северной и с западной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности, с западной стороны со смежным земельным участком 17:12:0602001:213, которая принадлежит на праве собственности Шалык Чайане Вадимовне, и с землями находящегося в неразграниченной государственной собственности. При сравнительном анализе местоположения земельных участков 17:12:0602001:212; 17:12:0602001:213 на единой картографической основе ЕГРН, публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок со смежным земельным участком используется как единый объект недвижимости. Конфигурация контура и длины сторон земельного участка 17:12:0602001:212 не соответствует сведениям ЕГРН. Правообладателем осуществлено изменение границы земельного участка 17:12:0602001:212 за ее кадастровые границы. Доступ на территорию 17:12:0602001:212 ограничен. В ЕГРН сведения об объекте капитального строительства на данном земельном участке отсутствуют. По сведениям ЕГРН общая площадь земельных участков 17:12:0602001:212, 17:12:0602001:213 составляет 22691 кв.м. При выездном обследовании, визуальном осмотре на местности установлено, что земельные участки 17:12:0602001:212, 17:12:0602001:213 объединены и огорожены общим деревянным забором по периметру, используется как единый объект недвижимости, без внутренней фактической границы. На 17:12:0602001:212 расположены капитальное строение, хозяйственные постройки. На 17:12:0602001:213 расположены кошара, хозяйственные постройки. С южной, с северной и восточной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности, с западной стороны граничит с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Самагалтай, левая сторона 971 км. автодороги Р-257 "Кызыл-Эрзин" с кадастровым номером 17:12:0601036:348 и с землями неразграниченной государственной собственности. При обмере земельных участков 17:12:0602001:212; 17:12:0602001:213 по периметру; лазерным дальномером марки Leica DISTO ТМ D5 с заводском номером 313710006, (свидетельство о поверке АЦМ № С-ДЮП/26-03-2024/32674247 от 26.03.2024, действительно до 25.03.2025 площадь земельного участка составила 9430 кв.м. Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3). Согласно пункту 1 статьи 77 и пункту 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения предоставляются и предназначаются для нужд сельского хозяйства и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (разрешенное использование). Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Закон о личном подсобном хозяйстве). В соответствии со статьей 2 Закона о личном подсобном хозяйстве личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно пунктам 2 и 3 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Возведение здания, сооружения или другого строения на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной. Таким образом, если участок находится на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, то строительство на нем объектов капитального строительства не допускается. Фактическое использование земельных участков 17:12:0602001:212; 17:12:0602001:213 не соответствуют его установленному разрешенному использованию: для ведения подсобного хозяйства и категории: земли сельскохозяйственного назначения, что свидетельствует о его нецелевом использовании. Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. На основании вышеизложенного, по результатам выездного обследования на земельных участках 17:12:0602001:212, 17:12:0602001:213 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению, что является нарушением требований статьи 42 ЗК РФ, также на земельном участке 17:12:0602001:212 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, что является нарушением статьи 26 ЗК РФ правообладателю земельного участка Шалык Чайане Вадимовне принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельных участков 17:12:0602001:212, 17:12:0602001:213, использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на полевом земельном участке, либо создать крестьянско-фермерское хозяйство. На земельном участке 17:12:0602001:212, привести в соответствие описание местоположения границы земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН, или внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой