Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная, кадастровый номер 17:17:0100103:35 выявлено признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, представленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 31.10.2024 № 1421 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная, кадастровый номер 17:17:0100103:35. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная: - категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с уточненной площадью – 881 кв.м., кадастровый номер 17:17:0100103:35, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная, поставлено на государственный кадастровый учет от 21.03.2014, принадлежит на праве аренды Кужугет Айлан Кожайовне, о чем имеется запись в ЕГРН от 30.07.2014. Границы земельного участка уточнены. Сведения об объектах капитального строительства расположенном на данном земельном участке ЕГРН не содержит. По сведениям ЕГРН с северной, восточной и западной стороны земельный участок граничит с землями государственной собственности, которые не разграничены, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:17:0100103:256. По результатам выездного обследования - осмотром земельного участка с применением фотозаписи и видеозаписи установлено: Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная, кадастровый номер 17:17:0100103:35 расположен в черте населенного пункта, по улице Строительная. При осмотре земельного участка выявлено что, на местности границы земельного участка не обозначены, по периметру земельный участок не огорожен. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения, здания, сооружения, культурные насаждения и хозяйственные постройки. Целостность почвенного покрова, свидетельствующие о том, что земельный участок фактически не используется для индивидуального жилищного строительства. Признаков использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием отсутствует. Для установления сведений фактического использования площади и границы земельного участка произвести обмер не удалось в связи с отсутствием его границ (поворотных точек) на местности. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Ак-Довурак, ул. 129 м. юго-западной стороны от дома № 7, по ул. Строительная, кадастровый номер 17:17:0100103:35, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившееся в неиспользовании земельного участка, представленного для индивидуального жилищного строительства, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ., о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 18.11.2024г.