|
Значение |
В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на 3 квартал 2024 года в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером 17:11:1301001:447, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, с Тоора-Хем, ул. Таежная, участок 60, на основании задания от 02.08.2024 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) и выездное обследование.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, с Тоора-Хем, ул. Таежная, участок 60, с кадастровым номером 17:11:1301001:447, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, выразившиеся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяют по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В соответствии со статьей 7.1. КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
В соответствии с п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ст. ст. 39.1, 39.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду, договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В ходе наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, из земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», с уточненной площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, с Тоора-Хем, ул. Таежная, участок 60, с кадастровым номером 17:11:1301001:447, находится в государственной собственности.
В настоящий момент сведения о зарегистрированных правах на проверяемый земельный участок по адресу: Республика Тыва, Тоджинский район, с. Тоора-Хем, ул. Таежная, участок 60, отсутствуют. По данным, предоставленным администрацией Тоджинского кожууна от 06.09.2024 г. № 87/24, земельным участком пользуется Салчак Чечекмаа Хертековна. Сведений о зарегистрированных правах на обследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости за данной гражданкой отсутствуют.
В ходе выездного обследования при осмотре на местности установлено, что обследуемый земельный участок огорожен со всех сторон. На территории земельного участка находятся жилой дом, хозяйственные постройки. Доступ на территорию земельного участка обеспечивается со стороны ул. Таежная.
При контрольном обмере площадь вышеуказанного земельного участка составила 1500 кв.м. Таким образом, по итогам выездного обследования на земельном участке, по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тоджинский район, с Тоора-Хем, ул. Таежная, участок 60, кадастровым номером 17:11:1301001:447, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ., о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13.09.2024. |
