Проверка
№17250861000118282017

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боодей Саида Ланчыыевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	План КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 №449 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", с кадастровым номером 17:12:0301009:461 В результате наблюдения по сведениям ЕГРН имеются следующие сведения на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", из категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», с уточненной площадью 725 кв. м, с кадастровым номером 17:12:0301009:461, принадлежит на праве собственности Мижит Аржане Сергеевне, о чем имеется запись в ЕГРН от 13.01.2025. В ЕГРН сведения о зданиях, сооружениях расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а" отсутствуют. При выездном обследовании, визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен по периметру деревянным забором, доступ к участку ограничен. На земельном участке расположены туалет, строительные материалы. При анализе сведений онлайн - сервисов публичной кадастровой карты и Google-карты с картографической подложкой установлено, что конфигурация контура и длины сторон обследуемого земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН северная часть границы имеет длину 46.54 метров, южная часть границы имеет длину стороны равной 48.71 метров, юго-западная часть границы имеет протяженность равной 21.26 метров, северо-восточная часть границы имеет длину 10,3 метра. По результатам контрольных измерений, выполненных по периметру существующего на местности заборного ограждения, установлено, что длины сторон границы фактически изменены: длина стороны юго-западной части границы увеличена на 12 метров и составляет 33.26 метра, северо-восточная часть границы участка увеличена на 15 метров и длина ее составила 5,3 метров. Границы земельного участка изменены за счет занятия земель государственной собственности, которая не разграничена, в результате чего фактические границы выходят за его учтенные границы в ЕГРН. При обмере, проведенного по периметру существующего заборного ограждения, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1325 кв.м, что превышает на 600 кв.м значение площади, указанной в сведениях ЕГРН. Согласно статьи 25 и статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона N 218-ФЗ) В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Таким образом, в результате проведения выездного обследования на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", с кадастровым номером 17:12:0301009:461, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 ЗК РФ, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.05.2025.

Значение

На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 №449 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", с кадастровым номером 17:12:0301009:461 В результате наблюдения по сведениям ЕГРН имеются следующие сведения на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", из категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», с уточненной площадью 725 кв. м, с кадастровым номером 17:12:0301009:461, принадлежит на праве собственности Мижит Аржане Сергеевне, о чем имеется запись в ЕГРН от 13.01.2025. В ЕГРН сведения о зданиях, сооружениях расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а" отсутствуют. При выездном обследовании, визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен по периметру деревянным забором, доступ к участку ограничен. На земельном участке расположены туалет, строительные материалы. При анализе сведений онлайн - сервисов публичной кадастровой карты и Google-карты с картографической подложкой установлено, что конфигурация контура и длины сторон обследуемого земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН северная часть границы имеет длину 46.54 метров, южная часть границы имеет длину стороны равной 48.71 метров, юго-западная часть границы имеет протяженность равной 21.26 метров, северо-восточная часть границы имеет длину 10,3 метра. По результатам контрольных измерений, выполненных по периметру существующего на местности заборного ограждения, установлено, что длины сторон границы фактически изменены: длина стороны юго-западной части границы увеличена на 12 метров и составляет 33.26 метра, северо-восточная часть границы участка увеличена на 15 метров и длина ее составила 5,3 метров. Границы земельного участка изменены за счет занятия земель государственной собственности, которая не разграничена, в результате чего фактические границы выходят за его учтенные границы в ЕГРН. При обмере, проведенного по периметру существующего заборного ограждения, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1325 кв.м, что превышает на 600 кв.м значение площади, указанной в сведениях ЕГРН. Согласно статьи 25 и статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона N 218-ФЗ) В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Таким образом, в результате проведения выездного обследования на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Тес-Хемский район, с. Шуурмак, ул. Лесная, д. 4 "а", с кадастровым номером 17:12:0301009:461, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данную часть земельного участка, что является нарушением статьей 25, 26 ЗК РФ, о чем составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.05.2025.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка №17250861000118282017